Procéder au diagnostic plomb avant location ou vente du logement

Le plomb est un métal toxique qui a été beaucoup utilisé dans la construction des bâtiments. Les peintures anciennes contenant du plomb, employées jusqu’en 1949, sont l’une des principales sources d’exposition au plomb dans les logements. Avant de louer ou vendre un bien à usage d’habitation construit avant 1949, il faut donc obtenir un diagnostic plomb. Cette expertise permet de constater les risques d’exposition au plomb afin d’informer les occupants.

Mener à bien une expertise plomb

Le technicien certifié se sert d’un analyseur à fluorescence X pour examiner les revêtements de l’habitation. L’analyseur détecte la présence de plomb et permet de savoir si la concentration en plomb est inférieure, égale ou supérieure au seuil réglementaire. Le risque d’intoxication (saturnisme) est plus important si le revêtement est dégradé. Notre constat contient nos conclusions quant au risque plomb ainsi que les recommandations associées.